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Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Flair und Charme in 94374 Schwarzach zu vermieten!

Wohnfläche: ca. 120 m²

Fußbodenheizung in allen Räumen

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer + Gäste-WC

gemauerter Ofen im Wohnzimmer

gemauerte Dusche UND Badewanne

Fliesen- und Laminatböden

großer Süd-Westbalkon im Erdgeschoss - kein Garten!

Westbalkon im Obergeschoss (Schlafzimmer)

Bezugsfrei ab 01.06.2024

Energieausweis: bedarfsorientiert - Baujahr: 1981 - Energieträger: Öl - Energiebedarf: 134,34 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E

Kaltmiete mtl. 960 € zzgl. 240 € Nebenkosten inkl. Heizung = 1.200 € Warmmiete

Kaution: 2.880 €


Freistehendes Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau-Oberkreuzberg zu verkaufen!

bezugsfrei

ideal für die junge Familie oder Singles mit handwerklichem Geschick geeignet

Baujahr: 1936

Wohnfläche: ca. 112 m²

3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer, ausbaufähiges Dachzimmer, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, WC, Boiler)

Kartoffelkeller (vom Wohnzimmer aus zugängig)

Garage (Baujahr 1975)

Elektro- und Wasserinstallationen 2002 erneuert

"Bayerwald"-Kunststofffenster (isolierverglast) 2002 getauscht

neue Haustüre aus 2021

Gartenhäuschen

Grundstücksgröße: ca. 669 m²

Gas (Flaschengas) für Küche und Bad

Zentrale Ölversorgung (1.000 l) in allen Zimmern mit Einzelöfen (Öl und Holz)

Dachisolierung (16 cm)

Kaufpreis: 149.000 €

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis

Energieausweis (gültig vom 18.12.2023 bis 17.12.2033): Bedarfsausweis - 439,23 kwh/(m²*a) - Effizienzklasse: H - Baujahr: 1936 - Energieträger: Heizöl und Stückholz

Besichtigungen nach Vereinbarung unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten möglich!






 
 
 
 
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