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Freistehendes Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau-Oberkreuzberg zu verkaufen!
bezugsfrei
ideal für die junge Familie oder Singles mit handwerklichem Geschick geeignet
Baujahr: 1936 - 2002 technisch und optisch renoviert
Wohnfläche: ca. 112 m²
3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer, ausbaufähiges Dachzimmer, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, WC, Boiler)
"Kartoffelkeller" (vom Wohnzimmer aus zugängig)
Garage (Baujahr 1975)
Elektro- und Wasserinstallationen 2002 erneuert
"Bayerwald"-Kunststofffenster (isolierverglast) 2002 getauscht
neue Haustüre aus 2021
Gartenhäuschen (neuwertig)
Grundstücksgröße: ca. 669 m²
Gas (Flaschengas) für Küche und Bad möglich
Zentrale Ölversorgung (1.000 l) in Wohn- und Schlafzimmer
Holzofen in der Wohnküche
Dachteilisolierung (16 cm)
Kaufpreis: 120.000 € - ein "Schnäppchen"
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis (Käufer und Verkäufer)
Energieausweis (gültig vom 18.12.2023 bis 17.12.2033): Bedarfsausweis - 439,23 kwh/(m²*a) - Effizienzklasse: H - Baujahr: 1936 - Energieträger: Heizöl und Stückholz
Besichtigungen nach Vereinbarung unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten möglich!