Immobilien Johannes Brandl
 
Immobilien aus Leidenschaft

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GUT EINGEFÜHRTE KFZ-WERKSTÄTTE (TRADITIONSUNTERNEHMEN) IN 94501 AIDENBACH IM LANDKREIS PASSAU ZU VERKAUFEN!

Grundstücksfläche: ca. 1.600 m²

Nutzfläche: ca. 300 m²

Büro, Verkaufsraum und Teilelager

Warmluftheizung aus 1992 (Öl)

2 Rolltore und 1 Flügeltor

5 Parkplätze vorm Objekt

Die Werkstätte ist komplett eingerichtet. Das Mobiliar und die Gerätschaften können gegen gesonderte Berechnung übernommen werden.

Energieausweis Nicht-Wohngebäude: verbrauchsorientiert - Energieträger: Öl - 110,7 kWh/(m²a) Wärme - 20 kWh/(m²a) Strom - Baujahr: 1950

Kaufpreis: 275.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.


TOLLES BÜRO (ERDGESCHOSS) IN 94089 ALTREICHENAU (LKr. FREYUNG-GRAFENAU) ZU VERKAUFEN!

Nutzfläche: ca. 100 m² (Büro/Laden) + ca. 38,6 m² (Keller)

Inklusive vollständiger Büroeinrichtung!

SONDERNUTZUNGSRECHTE an den folgenden Einrichtungen:

- großzügiges und modernes Hallenbad mit Sauna, Solarium und Infrarotkabine

- Fitnessraum

- Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum

- Aufzug

Kostenlose Besucherparkplätze vorm Objekt

Zugang für Senioren geeignet

Energieausweis bedarfsorientiert - 174,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienz: F - Energieträger: ÖL/BHKW - Baujahr: 1972

Kaufpreis: nur 115.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.


VOLLSTÄNDIG SANIERTES 3-FAMILIENHAUS IN SONNEN (LKr. PASSAU) zu verkaufen!

Das Objekt ist zwar aus dem Jahr 1928, jedoch als ein Neubau anzusehen. Es befindet sich in der Gemeinde Sonnen im unteren bayerischen Wald und wurde von 2017 bis 2020 vollständig renoviert.

Wohnfläche: ca. 220 m² - Garten mit Terrasse und 2 Südbalkone - 3 abgeschlossene Wohnungen, davon 2 komplett als Ferienwohnungen eingerichtet - Fußbodenheizung im Erdgeschoss in den Wohnräumen - Grundstücksgröße: 289 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Neue Gastherme BUDERUS in 2020 mit unterirdischem 4.500 l-Gastank im Garten.

Dieses Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus für die Großfamilie oder zur Eigennutzung und/oder (Teil-)Vermietung.

Energieausweis bedarfsorientiert - 187,75 kWh (m²*a) - Energieeffizienz: F - Energieträger: Gas - Baujahr: 1928

Kaufpreis: VB 450.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.


VERKAUFT --- VERKAUFT --- VERKAUFT --- VERKAUFT --- VERKAUFT --- VERKAUFT

1-ZIMMER-APPARTEMENT IN RUHIGER LAGE IN DEGGENDORF ZU VERKAUFEN!

1 Zimmer mit Wohn-/Schlafbereich - Erdgeschoss - Bad mit beheizter Wanne - Einbauküche - großem Südbalkon - Diele - Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 38,85 m² - Balkonfläche: ca. 9,2 m² - Kellerfläche: ca. 4,2 m² - Fahrradkeller

Energieausweis verbrauchsorientiert - 111,0 kWh (m²*a) - Energieeffizienz: D - Energieträger: Gas - Baujahr: 1985

Das Appartement ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen netto mtl. 307 € zzgl. Nebenkosten.

 
 
 
 
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