Immobilien Johannes Brandl
 
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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FLAIR UND CHARME AB 01.08.2021 IN SCHWARZACH ZU VERMIETEN!

Das Objekt liegt am Ortsrand von Schwarzach/Ndb. in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Wohnfläche: ca. 120 m² - großer Balkon im Erdgeschoss in Süd- und Westrichtung - 2. Balkon im Dachgeschoss in Westrichtung -

Einbauküche mit Elektrogeräten - Speise - Esszimmer - riesiges Wohnzimmer mit gemauertem Ofen - Schlafzimmer -

Kinderzimmer oder Büro - großes Bad mit gemauerter Dusche (neu) und Badewanne - Gäste-WC - Speicher - Fußbodenheizung -

1 PKW-Stellplatz - ideal für Paare mit oder ohne Kind

Energieausweis bedarfsorientiert - 137,34 kWh (m²-a) - Energieeffizienz: E - Energieträger: Öl - Bj. 1981

Kaltmiete: 900 € zzgl. 200 € Nebenkosten = Warmmiete 1.100 € - Mietkaution: 2.700 €


RESERVIERT --- RESERVIERT --- RESERVIERT --- RESERVIERT --- RESERVIERT --- RESERVIERT --- RESERVIERT

LIEBHABEROBJEKT MIT VIEL POTENZIAL IN AIDENBACH (LANDKREIS PASSAU) ZU VERKAUFEN!

Ehemalige Mühle - Wasserversorgung mit eigener Wasserquelle - 2 Wasserkraftturbinen - teilsaniert 2000 -

2 Wohnungen mit gesamt 240 m² Wohnfläche (160 m² + 80 m²) - Gaststube mit 88 m² - Ölzentralheizung aus 1997 -

2 Nutzfahrzeuggaragen und 1 Einzelgarage - Grundstücksfläche: 1.956 m²

Energieausweis bedarfsorientiert - 256,4 kWh (m²-a) - Energieeffizienz: H - Energieträger: Öl - Bj. 1959

Kaufpreis: nur 395.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.


SINGLEWOHNUNG IN DER CITY VON DEGGENDORF ZU VERKAUFEN!

1 Zimmer mit Wohn-/Schlafbereich - Erdgeschoss - Bad mit beheizter Wanne - Einbauküche - großem Südbalkon - Diele - Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 38,85 m² - Balkonfläche: ca. 9,2 m² - Kellerfläche: ca. 4,2 m²

Energieausweis verbrauchsorientiert - 111,0 kWh (m²-a) - Energieeffizienz: D - Energieträger: Gas - Bj. 1985

Das Appartement ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen netto mtl. 307 € zzgl. Nebenkosten.

Kaufpreis: 139.500 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.


VERMIETET --- VERMIETET --- VERMIETET --- VERMIETET --- VERMIETET --- VERMIETET

Großzügige 4-Zimmerwohnung in Bogen ab 01.06.2021 zu vermieten!

Hierbei handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang.

Die Wohnfläche beträgt 83,45 m² (bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche, Abstellraum, Bad mit Wanne UND Dusche und Waschmaschinenanschluss, Diele und Windfang).

Energieausweis verbrauchsorientiert - 151,0 kWh/(m²-a) - Energieeffizienz E - Energieträger: Gas - Bj. 1995

Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 460 € zzgl. 250 € Nebenkosten, also gesamt (warm) 710 €. Kaution: 920 €.

Die Wohnung ist zum 31.05.2021 frei, kann aber nach Absprache auch schon früher bezogen werden!

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.






 
 
 
 
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